Formular Wohn- und Geschäftshaus

Ausgewähltes Formular: Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten)

Stichtag der Wertermittlung

Bitte beachten: Stichtag der Wertermittlung sollte in dem Jahr liegen, für das Sie das Gutachten bei der Steuerbehörde einreichen wollen. Entweder als Wiederspruch für den letzten erhaltenen Steuerbescheid oder aber für Ihre aktuell zu erstellende Steuererklärung.

Baujahr des Objekts

Kaufpreis des Objekts

Jahr des Erwerbs

Grundstücksfläche

Wohnfläche

Gewerbefläche

Nutzfläche

Gebäudeart

Wohneinheiten

+ -

Gewerbeeinheiten

+ -

Bauweise

Anzahl der Volgeschosse

+ -

Grundrissart

Einspänner

Zweispänner

Dreispänner

Vierspänner

Keine Angabe

Keller

Wohnwirtschaftliche Nutzung KG

WF Anteil % im KG

+ -

Dachausbau

Aufzug

Sondereigentum Vorhanden? Abweichender Sondereigentum bitte in den Notizen aufführen.

Garagenstellplatz

+ -

Stellplatz

+ -

Stellplatz im Hauptgebäude

+ -

Platz für Ihre Hinweise

Beschreiben Sie bitte den Gebäudestandard

Dämmung der Außenwand

Dämmung in % wenn teilweise gedämmt

25 Einseitig gedämmt

50 Beidseitig gedämmt

75 Überwiegend gedämmt

Dacheindeckung

Dach gedämmt

Ja

Nein

teilweise

Außenwohnbereich

Heizsystem

Befeuerung

Beheizung

Solarunterstützung

Fenster zutreffendes bitte ankreuzen

Badezimmer

Gäste WC

Abstellraum

Bodenbelag zutreffendes bitte ankreuzen

Sauna

Leitungsführung

Kamin/Kachelofen

Pool

Platz für Ihre Hinweise

Relevante Modernisierungen / Sanierungen

Kernsaniert

Wenn ja: Bitte Datum einsetzen

Sofern eine Kernsanierung durchgeführt wurde, sind in den folgenden Fragen zu Sanierungen / Modernisierungen der letzten 15 bzw. bis zu 40 Jahren lediglich die zusätzlich / nachträglich zur Kernsanierung ausgeführten Arbeiten zu benennen.

Bodenbeläge / Wandverkleidung / Treppenhaus

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Bäder und Wcs (Fliesen und Sanitärobjekte)

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Heizungsanlage (Brenner ggf. Kessel)

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Heizungsleitungen und Heizkörper)

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Fenster und Außentüren (Rahmen/Isolierverglasung)

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Wärmedämmung der Außenwände

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung

Zeitraum

Umfang

klein - bis 25 %

mittel - bis 50 %

umfänglich - bis 75 %

komplett 100 %

Bauliche Schäden und sonstige Besonderheiten:

Platz für Ihre Hinweise

Persönliche Daten des Auftraggebers/Bevollmächtigten

Name

Vorname

Firma Optional

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Telefonnummer für Rückfragen

E-Mail-Adresse

Auftraggeber ist Rechnungsempfänger

Ja

Nein

Abweichender Rechnungsempfänger

Name

Vorname

Firma Optional

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Telefonnummer für Rückfragen

E-Mail-Adresse

Adresse der zu bewertenden Immobilie

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Korrektheit der Angaben

Ich bestätige hiermit, dass sämtliche Angaben wahrheitsgemäß getätigt wurden und die Angaben im Formular nach besten Wissen und Gewissen getätigt wurden

Widerrufsrecht

Ungeachtet der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen verlange(n) ich/wir hiermit ausdrücklich, dass schon vor deren Ablauf mit der gewünschten Dienstleistung begonnen wird. Mir/uns ist bewusst, dass ich/wir damit bei einem späteren Widerruf zu einem sog. Wertersatz für bis dahin erbrachte Leistung verpflichtet bin/sind.

Vorzeitiger Beginn

Hiermit willige(n) ich/wir ausdrücklich der Erhebung, Verarbeitung und Speicherung meiner/unserer personenbezogenen Daten zu den in den Datenschutzhinweisen aufgeführten Zwecken ein. Die Datenschutzerklärung ((Backlink zur Datenschutzerklärung)) habe (n) ich/wir gelesen.

Einverständnis mit folgenden Vertragsbedingungen

Der Leistungsgegenstand: Die über www.fero-immobilien.de bestellbaren Gutachten zur Ermittlung der Restnutzungsdauer sind ein Service der FERO Immobilien GmbH, der keine auf den Einzelfall zugeschnittene Rechts- und Steuerberatung ersetzt. Die Gutachten basieren außer auf den Angaben des Kunden auf statistischen Daten und sollen dem jeweiligen Immobilieneigentümer eine unverbindliche Schätzung der für seine Immobilie voraussichtlich ansetzbaren Restnutzungsdauer ermöglichen. Die FERO Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr dafür, dass die Berechnungsergebnisse in den Gutachten mit den tatsächlich von der Finanzverwaltung akzeptierten Werten übereinstimmen. II. Haftung: Die FERO Immobilien GmbH haftet – außer bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit – nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung zur Erreichung des Vertragszweckes notwendig ist. (Siehe dazu Haftungsausschluss)

Bestellung abschließen

Ich/Wir bestellen das Gutachten zur Ermittlung der Restnutzungsdauer zu einem Preis von 599 € inkl. 19 % MwSt.